Teismui nutarus, kad Neringos valdžia bei valstybė turi solidariai atlyginti 0,93 mln. eurų žalą už 2024 metais nugriautą dar vieną motelio pastatą Preiloje, Neringos meras Darius Jasaitis sako, jog savivaldybei bei valstybei tai gali kainuoti apie 1,5 mln. eurų.

Meras tikisi susitarti su Teisingumo ministerija, jog valstybė padengtų didesnę dalį priteistos žalos.

„Anksčiau susitardavom labai gražiai, ministrai ir Vyriausybė išgirsdavo, kad mūsų žodžiuose yra daug tiesos. (...) Teisingumo ministerija, valstybė prisiimdavo didesnę sumą mokėt ir tada nesibylinėdavom jau. Nežinom, kaip dabar bus, pas šią ministrę (Ritą Tamašunienę – BNS) dar nebuvau. Bandysiu rašytis į susitikimą, pažiūrėti, ką ministrė sakys“, – BNS sakė D. Jasaitis.

„Jeigu žalos nepadidės, nes namai praktiškai identiški buvo. Bet panašu, kad apie pusantro milijono Preilos motelio atvejis kainuos mums su valstybe“, – pridūrė jis.

Nepavykstant susitarti dėl priteistos žalos pasidalinimo, Neringos meras teigė neatmetantis galimybės kreiptis ir į teismą: „Analizuosim galimybę užsivesti kitą bylą dėl žalos proporcijų dydžių“.

D. Jasaičio teigimu, savivaldybė neišdavė leidimo motelio statybai, todėl nesąžininga, jog turi atlyginti pusę priteistos žalos.

„Noriu priminti, kad mūsų džiaugsmui ar ne džiaugsmui, šiuo atveju Neringos savivaldybė neišdavė statybos leidimo. Išdavė Statybos inspekcija leidimą. Tai dabar išvis nebežinau, kur čia mūsų kaltė ir kodėl mums 50 procentų apskritai reikia mokėt“, – tikino Neringos meras.

Regionų administracinis teismas antradienį nusprendė, jog pastato savininkas turi teisę į tokį žalos atlyginimą ir 5 proc. metų palūkanas – ši suma yra pagrįsta, o Neringos savivaldybė bei Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nepateikė jokių objektyvių įrodymų, leidžiančių ją ginčyti.

„Pareiškėjas reikalavo atlyginti žalą, patirtą dėl neteisėtai priimtų administracinių sprendimų – teritorijų planavimo dokumentų tvirtinimo, netinkamo statybos leidimo išdavimo ir statinio pripažinimo tinkamu naudoti“, – pranešė teismas.

Anot jo, motelio savininkui turi būti kompensuota faktinė statinio rinkos vertė – nepriklausomas turto vertinimas parodė, kad 2025 metų gegužę jo vertė siekė 931 tūkst. eurų.

„Savininko patirti nuostoliai yra realūs ir įrodyti, o tarp atsakovių veiksmų ir atsiradusios žalos egzistuoja tiesioginis priežastinis ryšys, todėl žala turi būti atlyginama“, – nurodė teismas.

D. Jasaitis BNS teigė, jog bus svarstoma, ar šį sprendimą skųsti.

„Tariamės dabar, ką daryt. Žmonių gaila, žmonių atžvilgiu visąlaik sakau, kad yra teisinga (atlyginti – BNS). Tačiau lyg ir reikia stovėti ir kitų žmonių, savivaldybės pusėje, iš kurios biudžeto reikės apmokėt ir kažko nedaryti. Lyg ir bandyt reikėtų mažinti sumą kiek įmanoma. O kas dar blogiausiai, kad 5 procentai palūkanų, kol mes bylinėsimės, sudarys dar nemažą sumą“, – BNS aiškino D. Jasaitis.

„Dabar tariamės su teisininkais, tarsimės su tarybos nariais ir, žinoma, su valstybe, Statybos inspekcija, ką jie darys“, – pridūrė jis.

BNS rašė, kad tas pats teismas pernai birželio 10 dieną patenkino kito tokio pat nugriauto motelio savininko skundą ir priteisė jam 560 tūkst. eurų turtinės žalos atlyginimo su 5 proc. metų palūkanomis.

Tačiau Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) pernai spalį konstatavo, jog toks sprendimas yra neteisėtas ir grąžino jam dar kartą spręsti dėl žalos dydžio.

Tuomet teismas iš dalies tenkino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos bei Neringos savivaldybės skundus, nurodęs, jog sprendžiant apie žalos dydį būtina įvertinti visus turto vertei įtakos turinčius veiksnius.

Neringos savivaldybė sprendimą nugriauti statinius priėmė dar 2013 metų lapkritį, tačiau jie nugriauti tik 2024 metų spalio pabaigoje.

Kaip rašė BNS, pastatai valstybiniame sklype priklausė penkiems fiziniams asmenims. Moteliai Preilos gatvėje buvo pastatyti dar 2002 metais, jų savininkai namus įsigijo jau pastatytus, jiems buvo išduoti visi leidimai. Tačiau 2009 metais teismai panaikino teritorijos detalųjį planą ir statybos leidimus.